“南灣四季”開發(fā)公司為河南威達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公司成立于2004年注冊資金2500萬元。公司現(xiàn)有職工49人其中研究生1人本科學(xué)歷11人大專以上學(xué)歷31人中級技術(shù)職稱專業(yè)技術(shù)人員7人初級技術(shù)職稱專業(yè)技術(shù)人員12人各類管理人員9人。2010年公司總資產(chǎn)達6936萬元房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。先后成功開發(fā)了育紅小區(qū)、大別山商貿(mào)城、名博新天地等項目開發(fā)總量達二十余萬平方米。公司以“有品質(zhì)才有市場有改善才有進步”、“以誠信換市場”作為立業(yè)之本重管理創(chuàng)信譽以優(yōu)良的質(zhì)量完善的服務(wù)贏得市場?！澳蠟乘募尽表椖课挥谛抨柺心蠟逞辔矋u---國家AAAA級風(fēng)景區(qū)周邊風(fēng)景優(yōu)美空氣清新。南灣四季項目總用地約140畝用地東西長約590米南北寬約180米。場地總體西高東低北高南低南北高差約12米西區(qū)局部低洼落差28米。用地性質(zhì)為居住用地兼容部分旅游度假用地。控制容積率為1.0—1.5建筑間距不小于1.2綠地率≥40%。項目在滿足開發(fā)強度和保護自然生態(tài)環(huán)境之間有較大沖突因此設(shè)計條件復(fù)雜?！澳蠟乘募尽币?guī)劃布局分為東西兩區(qū)東區(qū)四層雙聯(lián)和多聯(lián)排屋西區(qū)花園洋房和部分商業(yè)配套。針對場地條件復(fù)雜“南灣四季”依山嵴線而建在原有的自然坡地中安排出三級臺地中間的臺地以景觀主軸貫通兩側(cè)臺地形成車行道和組團關(guān)系并在南北向盡量保持了原有山體五個小山嵴的景觀延伸關(guān)系規(guī)劃出自西而東貫穿整個項目的景觀主軸。景觀主軸以密植高大喬木為主高低錯落的坡屋面與山地的地形緊密結(jié)合掩映在環(huán)境綠化中?！澳蠟乘募尽倍ㄎ粸榈兔芏雀叨司幼^(qū)。為了達成對自然生態(tài)及山體天際線Zui小破壞達到對原有環(huán)境充分保護的初衷使建筑形體成為景觀的一部分項目定位為法式建筑風(fēng)格排屋。建筑體以石材為主輔以米黃色文化磚鐵藝欄桿和高品質(zhì)的門窗形成雅致內(nèi)斂的法式風(fēng)格。建筑不計成本的大量采用石材是為了對抗信陽多雨水和山地多風(fēng)的氣候只有如此建筑才可以歷久彌新。建筑點綴在自然中不論占地多大多小都中規(guī)中矩布局上通過突出軸線的對稱追求色彩和內(nèi)在聯(lián)系讓人感到有很大的活動空間?！澳蠟乘募尽彼诘睾０蝂ui低點116米、Zui高點122米整體地勢高于城區(qū)形成高差20-40米的丘陵起伏在城市西部形成了淺山疊翠的感覺。
項目共開發(fā)54幢樓分三期建設(shè)。